Reparación de techos de casas en zona oeste
El oeste del conurbano vive en casas más que en departamentos. En Hurlingham el 89,7 % de la población vivía en casas según el censo 2010, y en Tres de Febrero el 73,1 %. Así que acá el trabajo es de techo de vivienda: el faldón de tejas del chalet, la losa del frente y la chapa del quincho o de la ampliación del fondo.
Precio de tejas, cambio de chapas y membrana en zona oeste
| Trabajo | Qué incluye | Precio |
|---|---|---|
| Techo de tejas (nuevo o retejado) | Revisión de la estructura, cambio de tejas rotas o corridas, retejado completo o techo nuevo con membrana bajo teja. | Con fotos |
| Cambio de chapas | Retiro de las chapas viejas, chapa galvanizada C25 nueva, tornillos autoperforantes con arandela y cumbrera, sobre la estructura existente en buen estado. | $ 38.000 por m² |
| Membrana asfáltica con aluminio | Limpieza de la losa, imprimación asfáltica, membrana de 4 mm con aluminio soldada con soplete, solapes de 8 cm y babetas en los bordes. | $ 32.000 por m² |
Con materiales y mano de obra, en pesos argentinos, octubre de 2026. Por m² de techo.
Un techo a dos aguas se mide sumando los dos faldones, no la planta de la casa. Con esos metros, la calculadora de precios te da el total.
Techistas de tejas en zona oeste
La teja francesa aparece mucho en los chalets del oeste; a Ituzaingó le dicen "el Jardín del Oeste" por sus chalets de estilo francés. Una teja cerámica dura muchas décadas, pero la estructura de madera que la sostiene y la membrana bajo teja duran menos. El agua pasa por piezas partidas, tejas corridas y encuentros sin sellar en la cumbrera o contra la pared.
Con dos o tres tejas rotas, cambiamos esas piezas y sellamos el encuentro. Cuando el faldón tiene muchas corridas, listones flojos y manchas en varios ambientes, lo que corresponde es retejar: sacar las tejas, cambiar la membrana bajo teja y volver a colocarlas. El retejado y la reparación de tejas están en techos de tejas. El 17 de mayo de 2025 granizó en Ituzaingó, y una granizada así parte tejas que desde abajo no se ven hasta la próxima lluvia fuerte.
Quinchos y ampliaciones de chapa
La chapa acanalada techa buena parte de los quinchos y cocheras de la zona, y muchas ampliaciones. Una chapa sin aislación gotea en las mañanas frías sin que llueva, el caso típico de las piezas de chapa en San Justo y Ramos Mejía. Con las chapas oxidadas, lo que más rinde es cambiarlas todas y sumar aislación con barrera de vapor, como detallamos en techos de chapa. En una losa chica o una chapa sana, la membrana líquida con malla es otra salida.
Lluvias y barrios bajos
Merlo, cruzado por el arroyo Saladero, tuvo grandes inundaciones en 1985 y 2000, y el 31 de julio de 2026 midió 50 mm, que igualó su máximo de julio. En Hurlingham las lluvias intensas a veces inundan. Con calles que tardan en desagotar, el techo tiene que largar rápido su agua: canaletas limpias, bajadas del diámetro justo y embudos sin hojas.
Partidos de zona oeste
Techistas en San Justo y La Matanza Ramos Mejía, Lomas del Mirador y Villa Luzuriaga.- Techistas en Morón Castelar, Haedo, El Palomar y Villa Sarmiento.
Trabajamos también en Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, Moreno con Paso del Rey, y Tres de Febrero.
Preguntas frecuentes
¿Se puede cambiar el techo de tejas por chapa en un chalet?
Sí. La teja pesa más y pide más pendiente que la chapa, así que el techo de tejas suele tener inclinación de sobra; antes revisamos los tirantes y definimos la aislación. Al revés, tejas sobre una estructura pensada para chapa, no se hace sin que un profesional revise la estructura.
¿Cambian las chapas de una cochera en Hurlingham o Ituzaingó?
Sí. Cambiamos las chapas sobre la estructura sana a $ 38.000 por m², con tornillos con arandela y la zinguería de los bordes; si un tirante cede, primero lo revisa un profesional.
¿Llegan a Merlo y a Moreno?
Sí, cubrimos el oeste hasta Moreno, que queda a unos 36 km de la Capital, con Paso del Rey incluido, y el día de la visita lo arreglamos por WhatsApp.
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