Casas de veraneo que quedaron en la ciudad
Morón es hoy 100 % urbano, pero muchas casas de Castelar y Haedo nacieron como casas de campo o de veraneo. Varias conservan el chalet de tejas con su chimenea y una galería al frente.
Esos techos ya tienen sus años encima. Debajo de la teja hay tirantes y clavaderas de madera, a veces con machimbre; arriba, tejas que algún viento corrió, y una chimenea cuyo encuentro con el techo se selló hace mucho.
Donde el cielorraso es de machimbre a la vista, una filtración se nota temprano: aparece una tabla más oscura que las demás. Atenderla en ese momento evita cambiar tablas del machimbre y tirantes más adelante, y suele alcanzar con trabajar el sector de tejas que está encima.
La chimenea y los otros encuentros
Alrededor de una chimenea el agua entra por el encuentro con la teja, uno de los puntos más débiles de cualquier techo. Ahí rehacemos la babeta de chapa y sellamos contra el muro. En la cumbrera y en las limahoyas hacemos lo mismo con las tejas, que se asientan y se sellan de nuevo.
Cuando el entretecho muestra madera oscura o el cielorraso se ve panzón, el agua lleva tiempo entrando. Cambiamos la membrana bajo teja, y un tirante dañado lo revisa un arquitecto o un ingeniero antes de cerrar.
El récord de julio en El Palomar
El 31 de julio de 2026 El Palomar midió 77 mm en un día, récord para un mes de julio. Una lluvia larga de invierno encuentra cualquier teja partida y moja el cielorraso de a poco, y la madera sin tratar de un entretecho húmedo se pudre.
Con tejas corridas repartidas por todo el techo, retejar completo con membrana bajo teja nueva evita volver a subir en cada tormenta. Para una sola teja rota o una gotera puntual está la reparación de techos, y el retejado completo con membrana bajo teja lo contamos aparte.
Precios en Morón
Para cotizar la chimenea o un paño de tejas nos alcanzan fotos del techo y de la mancha; la membrana de las losas va por m².
| Trabajo | Qué incluye | Precio |
|---|---|---|
| Techo de tejas (nuevo o retejado) | Revisión de la estructura, cambio de tejas rotas o corridas, retejado completo o techo nuevo con membrana bajo teja. | Con fotos |
| Reparación de goteras y filtraciones | Búsqueda del punto por donde entra el agua y arreglo del sector: sellado, cambio de chapas o tejas puntuales, parche de membrana o babeta nueva. | Con fotos |
| Membrana asfáltica con aluminio | Limpieza de la losa, imprimación asfáltica, membrana de 4 mm con aluminio soldada con soplete, solapes de 8 cm y babetas en los bordes. | $ 32.000 por m² |
Con materiales y mano de obra, en pesos argentinos, octubre de 2026. Por m² de techo.
Localidades del partido
Trabajamos en las cinco localidades de Morón y en el resto de la zona oeste:
- Morón centro.
- Castelar.
- Haedo.
- El Palomar.
- Villa Sarmiento.
Del otro lado del límite con La Matanza, San Justo y Ramos Mejía tienen su página: techistas en San Justo.
Preguntas frecuentes
¿Arreglan la gotera de la chimenea en un chalet de Haedo?
Sí. Rehacemos la babeta alrededor de la chimenea y sellamos el encuentro con el muro y con las tejas; con fotos de la mancha y del techo te pasamos el precio.
¿Se puede cambiar una tabla de machimbre manchada sin tocar el techo?
La tabla sí, la gotera no: si la tabla se manchó, arriba hay una teja corrida o un encuentro abierto. Primero trabajamos el sector de tejas que está encima, y con el techo ya seco la tabla nueva no se vuelve a manchar.
¿Cómo sé si la madera del techo de tejas está podrida?
Las señales son madera oscura en el entretecho, olor a moho y un cielorraso que se abomba. Con eso a la vista subimos a revisar, y si un tirante está dañado lo evalúa un profesional antes del trabajo.
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